1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市南区
27.3万円/㎡
前年比-8.3%
塔南蒔絵ハイツ
京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町
/ 上鳥羽口駅 徒歩20分
1978年築 / 6階建 / 131戸 / RC造
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6階 / 62.37㎡の場合
相場
1,188万円
19.0万円/㎡
728
1,035
1,341
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,341万円
16.6万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月9日
塔南蒔絵ハイツ
980万円（15.7万円/㎡）/ 6階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 980万円 | 15.7万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,580万円 | 27.4万円 | 5階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 780万円 | 15.0万円 | 5階 | 52.08㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/01/20 | 1,690万円 | 29.3万円 | 4階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/24 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/12 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/04 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅18分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.31㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2023/05/22 | 京都ロジュマン島町A棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅5分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/03 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市南区では8.3%下落しています。